Este proceso puede tardar aproximadamente 42 días hábiles, siempre y cuando usted envíe los documentos y realice los pagos que se requieren, en el menor tiempo posible.
Solicítelo a través de nuestros canales:
Ingrese con su clave virtual a www.davivienda.com.
En la sección Más Servicios, seleccione la opción: trámites relacionados con sus productos de crédito.
Diligencie el formulario que allí se despliega.
También, puede solicitarlo a través de nuestro Call Center:
601 3383838
Bogotá
01 8000 123838
Desde cualquier lugar del país
Los datos de contacto que usted nos suministre, serán fundamentales para poder
remitirle información sobre su proceso:
Celular.
Correo electrónico.
Dirección de correspondencia.
Reciba la confirmación de aprobación a su solicitud y los requisitos para iniciar el proceso
Durante los siguientes 2 días hábiles, recibirá por parte de Davivienda un mensaje a su celular o correo electrónico,
con la confirmación de aprobación de su solicitud e información de la empresa que se encargará de efectuar el perfeccionamiento del leasing.
Al día siguiente hábil de recibir esta notificación, la empresa asignada informará a través de correo electrónico y llamada, los requisitos para dar inicio al proceso:
Los documentos iniciales requeridos son:
1). Carta de solicitud dirigida al Banco Davivienda S.A, firmada por todos los titulares (locatarios).
2). Certificado de tradición y libertad original con fecha de expedición no mayor a 30 días. En caso de existir garaje y/o depósito, también se deben anexar los correspondientes certificados.
3). Copia del último recibo de pago del impuesto predial. Se debe incluir dicho recibo de pago para el garaje y/o depósito si aplica.
4). Paz y salvo del impuesto predial.Se debe incluir dicho paz y salvo para el garaje y/o depósito si aplica.
5). Paz y salvo de la administración del edificio o conjunto residencial con fecha de expedición no mayor a 30 días.
6). Paz y salvo de valorización expedida por la Alcaldía o Secretaría de Hacienda de la ciudad donde se encuentre ubicado el inmueble. Aplica de acuerdo al municipio:
Bogotá
Cali
Popayán
Cartagena
Medellín
Montería
Neiva
Riohacha
Sincelejo
Armenia
Cúcuta
Ibagué
Pereira
San Andrés
Tunja
Valledupar
Villavicencio
Yopal / Casanare
Otras Ciudades
“Estos documentos puede solicitarlos con el poder que el banco le enviará a su correo electrónico”.
Tener en cuenta lo siguiente:
a). Si el inmueble se va a escriturar a un tercero, anexar los siguientes documentos:
b). Si el titular se encuentra en el exterior y no tiene apoderado en Colombia, podrá otorgar poder mediante consulado y/o notario en el extranjero con su debida apostilla y en idioma español. (Dichos poderes deben tener las facultades específicas frente a la operación que se llevará a cabo y las facultades que otorga al apoderado).
c). Si alguno de los titulares ha fallecido, anexar escritura de juicio de sucesión para realizar el proceso con los herederos.
Confirmación del cumplimiento de los requisitos y liquidación de gastos notariales
Una vez recibidos y validados todos los documentos, incluido el pago de honorarios a favor de la empresa asignada, el cliente recibirá el borrador de la escritura para su revisión en un plazo máximo de tres días hábiles. Asimismo, se le informará sobre el valor de los gastos notariales y de registro que deberá cancelar para poder continuar con el proceso de elaboración y firma de la escritura.
Pago gastos notariales y de registro y coordinación firma de escritura
Se coordina entre el cliente y el abogado de la empresa asignada, el día para la firma de la escritura en la notaría acordada. En ese mismo momento se realiza el pago de los gastos notariales y posterior a ello, la notaría enviará la escritura para firma por parte del representante legal de Davivienda.
Registro
Se continúa con el registro de la escritura para que el certificado de tradición y libertad del inmueble quede actualizado. Este varía dependiendo de la ciudad donde esté ubicado el inmueble. La empresa asignada iniciará el proceso o lo asesorará para realizarlo en los municipios donde se requiere. Este proceso puede tardar aproximadamente entre 15 y 20 días hábiles porque depende de los tiempos del ente encargado de cada municipio.
Usted recibirá el certificado de tradición y libertad, donde podrá verificar que el inmueble ya se encuentra a su nombre o a nombre de la persona que usted haya definido.
Actualización de Propietario
Para finalizar el proceso, se requiere gestionar el trámite de actualización de propietario del inmueble ante la oficina de catastro, con el objetivo de completar el correcto registro del nuevo propietario del inmueble.
Con relación a este trámite, usted recibirá la asesoría de la empresa asignada.
