Un mundo en sus manos para todos sus trámites
Recuerde que por su seguridad el Banco Davivienda S.A. nunca solicita a través de este medio información confidencial o financiera como usuarios y claves de acceso a nuestros canales, ni números de productos como cuentas, números de tarjetas de crédito o similares.
Solicítelo a través de nuestros canales:
Ingrese con su clave virtual a
www.davivienda.com
En la sección Más Servicios, seleccione la
opción:
trámites relacionados con sus productos de crédito.
Diligencie el formulario que allí se despliega.
También, puede solicitarlo a través de nuestro Call Center:
601 3383838
Bogotá
01 8000 123838
Desde cualquier lugar del país
O a través del chat en:
Los datos de contacto que usted nos suministre, serán fundamentales para
poder
remitirle información sobre su proceso:
Celular.
Correo electrónico.
Dirección de correspondencia.
Reciba la confirmación de aprobación a su solicitud y los requisitos
para
iniciar el proceso
Durante los siguientes 2 días hábiles, recibirá por parte de
Davivienda un mensaje a su celular o correo electrónico, con la
confirmación de aprobación de su solicitud e información de la
empresa
que se encargará de efectuar el perfeccionamiento del leasing.
Al día siguiente hábil de recibir esta notificación, la empresa
asignada informará a través de correo electrónico y llamada, los
requisitos
para dar inicio al proceso:
documentos a enviar y pagos de honorarios de abogado a
realizar.
Los documentos iniciales requeridos son:
1). Carta de solicitud dirigida al Banco
Davivienda S.A, firmada por todos los titulares (locatarios).
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aquí
Bogotá
Cundinamarca
Cali y Popayán
Cartagena
Medellín
Montería
Neiva
Riohacha
Sincelejo
“Estos documentos puede solicitarlos con el poder que el banco le envió a su correo electrónico”.
Tener en cuenta lo siguiente:
a). Si el inmueble se va a escriturar a un tercero, anexar los siguientes documentos:
b). Si el titular se encuentra en el exterior y no tiene apoderado en Colombia, podrá otorgar poder mediante consulado y/o notario en el extranjero con su debida apostilla y en idioma español. (Dichos poderes deben tener las facultades específicas frente a la operación que se llevará a cabo y las facultades que otorga al apoderado).
c). Si alguno de los titulares ha fallecido, anexar escritura de juicio de sucesión para realizar el proceso con los herederos.
Confirmación cumplimiento requisitos y liquidación de gastos
notariales
Una vez recibidos y validados todos los documentos y el pago de
honorarios de abogados, en los siguientes 3 días hábiles la
empresa asignada enviará el borrador de la escritura para revisión por
parte del cliente y confirmará el valor de los gastos notariales y de
registro a cancelar, para continuar con el proceso de elaboración
y firma de escritura.
Si pasados 2 días
hábiles no se reciben ajustes sobre la minuta se asume que el
documento está correcto.
Pago gastos notariales y de registro y coordinación firma de
escritura
Se coordina entre el cliente y el abogado del aliado, el día para la
firma de la escritura en la notaría asignada idealmente. En ese
mismo momento se realiza el pago de los gastos notariales y
posterior a ello, la notaría enviará la escritura para firma por parte
del representante legal de Davivienda.
Registro
La parte final del proceso comprende el registro de la escritura para
que el certificado de tradición y libertad del inmueble quede
actualizado. Este varía dependiendo de la ciudad donde esté
ubicado el inmueble, la empresa encargada iniciará el proceso o lo
asesorará para realizarlos en los municipios donde se requiere. Este
proceso puede tardar aproximadamente 15 a 20 días hábiles porque
depende de los tiempos del ente encargado de cada municipio.
Usted recibirá el certificado de tradición y libertad, donde podrá verificar que el inmueble ya se encuentra a su nombre o a la persona designada.
De acuerdo con lo establecido en el contrato de Leasing Habitacional, usted como
locatario es el responsable de mantener al día el inmueble en cuanto a los pagos por
Administración, Valorización, Servicios Públicos e Impuesto Predial.
Particularmente para el pago del impuesto predial, usted podrá descargar por
Internet los recibos de pago para el año actual, siguiendo las instrucciones
de la Secretaría de Hacienda del municipio, donde se encuentre ubicado el inmueble.
Si usted quiere pagar los impuestos de años anteriores, usted puede ir de manera
presencial a la Alcaldía, a la Secretaría de Hacienda o a la entidad que esté
autorizada para atender ese trámite en su municipio, y realizar la gestión llevando
un PODER que le otorga el Banco.
El Banco trimestralmente envía al correo electrónico que usted tiene registrado, un
poder que le permite realizar este y otros trámites.
Si por algún motivo no tiene ese PODER, puede solicitarlo a través de nuestros
canales:
Ingrese con su clave virtual a
www.davivienda.com
En la sección Más Servicios, seleccione la
opción:
trámites relacionados con sus productos de crédito.
Diligencie el formulario que allí se despliega.
También, puede solicitarlo a través de nuestro Call Center:
601 3383838
Bogotá
01 8000 123838
Desde cualquier lugar del país
O a través del chat en:
Barranquilla
Usted va a necesitar la dirección del predio o la referencia catastral, que encontrará en cualquier recibo de pago de Impuesto Predial.
Ante cualquier inconveniente puede dirigirse personalmente a la Secretaría de Hacienda o a la entidad que esté autorizada para ese trámite en su municipio. En el siguiente link, encontrará los puntos de atención. Recuerde llevar el PODER que le entrega el Banco.
Bogotá
“Estos documentos puede solicitarlos con el poder que el banco le envió a su correo electrónico”.
Tener en cuenta lo siguiente:
a). Si el inmueble se va a escriturar a un tercero, anexar los siguientes documentos:
b). Si el titular se encuentra en el exterior y no tiene apoderado en Colombia, podrá otorgar poder mediante consulado y/o notario en el extranjero con su debida apostilla y en idioma español. (Dichos poderes deben tener las facultades específicas frente a la operación que se llevará a cabo y las facultades que otorga al apoderado).
c). Si alguno de los titulares ha fallecido, anexar escritura de juicio de sucesión para realizar el proceso con los herederos.
Confirmación cumplimiento requisitos y liquidación de gastos
notariales
Una vez recibidos y validados todos los documentos y el pago de
honorarios de abogados, en los siguientes 3 días hábiles la
empresa asignada enviará el borrador de la escritura para revisión por
parte del cliente y confirmará el valor de los gastos notariales y de
registro a cancelar, para continuar con el proceso de elaboración
y firma de escritura.
Si pasados 2 días
hábiles no se reciben ajustes sobre la minuta se asume que el
documento está correcto.
Pago gastos notariales y de registro y coordinación firma de
escritura
Se coordina entre el cliente y el abogado del aliado, el día para la
firma de la escritura en la notaría asignada idealmente. En ese
mismo momento se realiza el pago de los gastos notariales y
posterior a ello, la notaría enviará la escritura para firma por parte
del representante legal de Davivienda.
Registro
La parte final del proceso comprende el registro de la escritura para
que el certificado de tradición y libertad del inmueble quede
actualizado. Este varía dependiendo de la ciudad donde esté
ubicado el inmueble, la empresa encargada iniciará el proceso o lo
asesorará para realizarlos en los municipios donde se requiere. Este
proceso puede tardar aproximadamente 15 a 20 días hábiles porque
depende de los tiempos del ente encargado de cada municipio.
Usted recibirá el certificado de tradición y libertad, donde podrá verificar que el inmueble ya se encuentra a su nombre o a la persona designada.
